這是一個(ge) 關(guan) 於(yu) 香港太古廣場案例分析ppt，主要介紹了香港太古廣場背景、占地麵積、定位、香港太古廣場成功的關(guan) 鍵因素等內(nei) 容。

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PPT內(nei) 容

香港太古廣場
基本概況
背景
組成
定位
成功因素
地理位置分析
區位分析
周圍環境
周圍環境
交通分析
地鐵
巴士
的士
私家車
公交車
        太古廣場位處香港主要交通樞紐，途經的巴士線超過80條，包括CityFlyer機場快線及機場穿梭巴士服務。
私家車：停車場位於(yu) 地下一層，坐觀光電梯直達第三層。
景觀分析
外部
內(nei) 部
外部環境
內(nei) 部景觀
內(nei) 部流線分析
各層平麵
垂直交通
平麵分析
流線特點：物業(ye) 四周串聯著放射狀的過街人行天橋，將不同功能、用途的物業(ye) 貫穿起來，形成人流、物流、錢流的共享互通；太古自行搭建一條直通商場高層的“私家路”好讓城中名流進出購物方便等等；一直保留有三米寬的走廊，沒有次走廊。
垂直交通
太古的經典做法就是創造數個(ge) 首層的概念。
比如地鐵出來的LG1可以作為(wei) 首層, 人步行進入的第一層可以作為(wei) 首層，停車庫出來的三層也可以當作不同客戶人群的首層,的士落客站在四樓也可以作為(wei) 客戶到達的首層。
業(ye) 態分析
四層主要為(wei) 寫(xie) 字樓和酒店入口，因此隻有食肆，起到過度作用。
        從(cong) 業(ye) 態分析中也可以看出太古廣場的定位較高，其中珠寶、皮革製品等的比例遠大於(yu) 普通商場。
        而由於(yu) 商場的的士落客點位於(yu) 四層，停車庫的出口位於(yu) 三層，因此在三層的商鋪的比例是最高的，向下依次遞減。這也是由於(yu) 商場特殊的垂直交通所決(jue) 定的。
這種立體(ti) 的設計方式有效地幫助到了租金,也可以有效地針對不同的客戶群體(ti) (不同的交通工具選擇)進行商業(ye) 布置。
 

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《香港太古廣場案例分析ppt》是由用戶忱杏於2016-02-19上傳，屬於城市旅遊ppt。