據物聯雲(yun) 倉(cang) 平台監測，全國32個(ge) 城市通用倉(cang) 儲(chu) 市場需求較1月有所上漲，漲幅約29.26%。按區域劃分，市場需求主要集中在東(dong) 部地區，約占總需求的50.43%。按領域劃分，批發和零售業(ye) 為(wei) 市場需求的主力軍(jun) ，占比為(wei) 44.09%，其中以食品、保健品、家居、日用品、酒水飲料較為(wei) 旺盛。按規模劃分，以0-1,000㎡（含1,000㎡）倉(cang) 庫租賃需求相對較多，占比約58.91%。按功能劃分，需求以倉(cang) 庫租賃為(wei) 主，占比約81.10%。

在中國倉(cang) 儲(chu) 與(yu) 配送協會(hui) 指導下，物聯雲(yun) 倉(cang) 《中國通用倉(cang) 儲(chu) 市場動態報告》已連續發布43期。《報告》通過對物聯雲(yun) 倉(cang) 實時數據進行匯總、整理，全麵反映我國32個(ge) 主要物流節點城市的倉(cang) 儲(chu) 設施租金水平和空置情況，體(ti) 現通用倉(cang) 儲(chu) 市場的供需動態變化，總結市場發展規律，猜測市場發展趨勢，為(wei) 了解倉(cang) 儲(chu) 市場發展情況、公道投資提供參考依據。

全國32個(ge) 城市倉(cang) 庫均勻空置率為(wei) 12.62%，環比上升0.08個(ge) 百分點。其中，東(dong) 北地區空置率（22.09%）遠高於(yu) 中部（15.41%）、西部（10.52%）、東(dong) 部（9.99%）。相較1月，鐵路運輸 上海空運，東(dong) 北地區空置率有所下降，降幅為(wei) 1.73個(ge) 百分點；中部、東(dong) 部、西部地區空置率均相對穩定，升（降）幅變化在±1個(ge) 百分點以內(nei) 。

物聯雲(yun) 倉(cang) 延續往期《報告》成果，不中斷擴大統計範圍，加強倉(cang) 儲(chu) 市場分析，發布《2022年2月中國通用倉(cang) 儲(chu) 市場動態報告》。2022年2月，物聯雲(yun) 倉(cang) 全國在線倉(cang) 庫麵積新增383.72萬(wan) ㎡，總麵積超3.52億(yi) ㎡，較1月增長1.10%；在線可租麵積超5,428.26萬(wan) ㎡。倉(cang) 庫資源覆蓋32個(ge) 省份，232個(ge) 城市，7,866個(ge) 園區。

全國32個(ge) 城市通用倉(cang) 庫均勻租金為(wei) 27.40元/㎡·月，環比上漲0.33%。其中，東(dong) 部地區倉(cang) 庫均勻租金（32.54元/㎡·月）高於(yu) 西部（24.15元/㎡·月）、中部（23.65元/㎡·月）、東(dong) 北（17.34元/㎡·月）。相較1月，西部地區租金有所上漲，漲幅為(wei) 1.13%；東(dong) 北、中部、東(dong) 部地區均勻租金相對穩定，增（降）幅±1％以內(nei) 。

備注：全國32個(ge) 城市為(wei) 我國部分主要物流節點城市，具體(ti) 包括哈爾濱、沈陽、大連、長春、太原、鄭州、武漢、長沙、南昌、合肥、北京、天津、石家莊、青島、濟南、蘇州、無錫、南京、上海、杭州、寧波、嘉興(xing) 、深圳、廣州、東(dong) 莞、佛山、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭(lan) 州。

需求：通用倉(cang) 庫總體(ti) 需求有所上漲，東(dong) 部地區需求領先全國

租金、空置率：租金漲幅為(wei) 0.33%，空置率升幅為(wei) 0.08個(ge) 百分點