遠洋資本再度攜手紅星美凱龍，加速布局物流地產(chan) ！

2017年，遠洋資本收購中銀資產(chan) 包項目，該資產(chan) 包包含了6個(ge) 跨區域、跨城市的不動產(chan) 項目。目前，遠洋資本已經實現了4個(ge) 項目的順利退出，其中，矽穀亮城項目更是實現了超過50%的IRR，充分展示了遠洋資本成熟的資產(chan) 治理及投後運營經驗。

2018年開始，遠洋資本先後發起設立多支基金，涉及城市更新、物流、醫療健康、夾層投資等多個(ge) 熱門領域。物流領域目前已設立多支物流地產(chan) 基金，並於(yu) 2021年3月完成一支規模為(wei) 5億(yi) 美元的物流地產(chan) 基金召募，海運費，主要投資於(yu) 國內(nei) 的高標倉(cang) 庫、冷鏈倉(cang) 庫等現代物流設施。

遠見未來，物流地產(chan) 探索廣闊遠景

本次項目收購，是遠洋資本與(yu) 紅星美凱龍依托戰略合作機製，整合資源上風，在物流地產(chan) 業(ye) 務領域實現的進一步緊密合作。雙方將以此為(wei) 契機，在配送、倉(cang) 儲(chu) 、供給鏈等多個(ge) 領域開展更為(wei) 深進的合作。未來，遠洋資本將以科技賦能提升供給鏈效能水平，打造主力產(chan) 品、鑄造主力團隊、培育主力市場，進一步完善物流地產(chan) 網絡布局，擴大遠洋物流板塊規模，提升市場份額及行業(ye) 地位，海運報價(jia) 國際快遞，真正實現在物流地產(chan) 領域的“精耕細作”。

伴隨著大眾(zhong) 的消費升級，在傳(chuan) 統的住宅之外，對於(yu) 寫(xie) 字樓、貿易零售、共享辦公、物流倉(cang) 儲(chu) 等的空間需求不中斷豐(feng) 富，遠洋資本充分發揮自身“地產(chan) 基因”的獨特稟賦上風，重點布局並戰略發展辦公樓、物流地產(chan) 、數據地產(chan) 、貿易地產(chan) 和存量物業(ye) 的改造增值。

今年4月，“遠洋物流”以獨立品牌形象正式揭幕亮相，標誌著遠洋資本在物流地產(chan) 領域深耕發展邁進全新階段。

6月2日，遠洋資本有限公司（以下簡稱“遠洋資本”）通過關(guan) 聯公司與(yu) 紅星美凱龍家居團體(ti) 股份有限公司（以下簡稱“紅星美凱龍”）達成《合作框架協議》，擬收購紅星美凱龍所持有的西躲紅星美凱龍企業(ye) 治理有限公司、紅星美凱龍（上海）企業(ye) 治理有限公司、天津紅星美凱龍物流有限公司等7家物流子公司。

厚積薄發，運營治理實現強勁賦能

價(jia) 值共創，基金治理成就規劃藍圖

截至目前，遠洋物流已投資治理30餘(yu) 個(ge) 物流地產(chan) 項目，覆蓋北京、上海、天津、廊坊、徐州、南京、蘇州、寧波等10餘(yu) 個(ge) 城市，為(wei) 京東(dong) 、阿裏、美團、順豐(feng) 、韻達、百世、海爾、百麗(li) 等零售、物流以及製造類企業(ye) 提供優(you) 質的倉(cang) 儲(chu) 基礎設施。

遠洋物流地產(chan) 控股有限公司（以下簡稱“遠洋物流”）作為(wei) 遠洋資本全資子公司，致力成為(wei) 專(zhuan) 業(ye) 的全周期開發和治理、收並購、定製服務的物流地產(chan) 品牌，其擁有專(zhuan) 業(ye) 的投資、資產(chan) 治理團隊，具備投資、規劃設計、工程建造、物業(ye) 治理等覆蓋物流地產(chan) 全流程的專(zhuan) 業(ye) 能力，能為(wei) 客戶提供高標倉(cang) 庫、冷鏈倉(cang) 庫等多樣化的物流倉(cang) 儲(chu) 解決(jue) 方案。

本次收購所涉項目分布在天津、石家莊、武漢、合肥、重慶、貴陽和西安等國內(nei) 經濟活躍地區及重要物流節點城市，總建築麵積規模約85萬(wan) 平方米，項目位置鄰近市區，交通便利，配套完善。本次收購項目多處於(yu) 成熟的運營期，將迅速為(wei) 遠洋資本帶來現金流收進及利潤。

本次收購完成後，遠洋資本運營以及開發中的高標準物流倉(cang) 庫規模將超過400萬(wan) 平方米，資產(chan) 總價(jia) 值將超過人民幣200億(yi) 元。