民航資源網2020年4月27日消息：據天津產(chan) 權交易中心消息，北京首都機場集團、中國航空集團擬聯合掛牌轉讓北京京瑞房產(chan) 有限公司100%股權。轉讓底價(jia) 8.04億(yi) 元。

　　公告顯示，北京京瑞房產(chan) 有限公司為(wei) 主營酒店經營、公寓管理的中外合資企業(ye) ，公司主要資產(chan) 包括京瑞大廈（含土地、地上A座京瑞酒店、B座京瑞公寓、C座貼建樓）及華威北裏29號樓的17套商品房。

　　主要經濟指標：A座京瑞酒店、C座貼建樓占地麵積7,259.48平方米，土地性質為(wei) 出讓寫(xie) 字樓、公寓用地，土地使用年限分別截止至2044、2064年。京瑞大廈B座京瑞公寓占地麵積4,911.71平方米，土地性質為(wei) 出讓寫(xie) 字樓、公寓用地，土地使用年限分別截止至2053、2073年。

　　京瑞大廈A座、B座規劃建築麵積為(wei) 68,748.20平方米，總建築麵積82,300.42平方米，其中A座總建築麵積44,241.68平方米；B座公寓樓總建築麵積為(wei) 38,058.74平方米，已經售出1.49萬(wan) 平米，剩餘(yu) 2.32萬(wan) 平米（其中可售1.86萬(wan) 平米）。京瑞大廈C座規劃建築麵積為(wei) 746.66平方米，總建築麵積900.80平方米。

　　此外，標的企業(ye) 產(chan) 權項下華威北裏29號樓17套商品住宅，總建築麵積1,298.09平方米，權證齊全，目前作為(wei) 標的企業(ye) 員工宿舍使用

　　標的企業(ye) 的債(zhai) 權標的企業(ye) 債(zhai) 權包含應收賬款、預付賬款、應收利息及其他應收款，已包含在資產(chan) 評估範圍之內(nei) ，標的企業(ye) 所有債(zhai) 權均由受讓方在受讓該標的企業(ye) 後負責清收。標的企業(ye) 的債(zhai) 務截至2019年4月30日，標的企業(ye) 債(zhai) 務部分的賬麵價(jia) 值為(wei) 81，548.42萬(wan) 元，評估值為(wei) 81,515.37萬(wan) 元。

　　公告顯示，北京京瑞房產(chan) 有限公司由首都機場集團持股61%、美國太平洋持股19%、山東(dong) 國際信托持股10%、中國航空集團持股10%。