關於解除勞動合同題目，黃律師解釋，根據策劃公司與楊某等職工簽訂的勞動合同，策劃公司有權根據工作需要調整職工的工作崗位。同時，根據《勞動合同法》相關規定，假如勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內收留達成協議的，用人單位可以提前三旬日以書麵形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資後，解除勞動合同。本案中，策劃公司受疫情影響決定撤銷凱裏市的項目部，可以視為雙方簽訂勞動合時所依據的客觀情況發生了重大變化，假如楊某等11名職工不願到貴陽工作，雙方不能就變更工作崗位達成協議，策劃公司可以解除勞動合同。但是，策劃公司2月18日發出通知，提出勞動合同到2月20日解除，不符合勞動合同法規定的提前30天，除應當向楊某等11名職工支付經濟補償外，還應當額外支付一個月工資。
天津建嘉律師事務所王歡律師是天津市律協“公益法律服務百人團”和天津河西區“企業複產複工公益法律服務團”成員。接到天津融資公司谘詢後，王歡律師第一時間了解情況，得知湖北藥業為防疫物資生產企業後，深知關係重大，積極主動作為，深進分析案情，研究解決方案。
其次，程雪律師積極幫助合作項目落實稅收、保險、勞動用工等方麵的優惠政策，為合作項目創造更加有利的發展環境。比如，根據《關於實施小微企業普惠性稅收減免政策的通知》規定，幫助合作項目減免了包括資源稅、城市維護建設稅等8個稅種近50%的應納稅額；依據《人力資源社會保障部辦公廳關於妥善處理新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間勞動關係題目的通知》《國家稅務總局關於貫徹落實階段性減免企業社會保險費政策的通知》《北京應對新型肺炎疫情影響促進中小微企業持續健康發展的若幹措施》《國家發展改革委關於階段性降低企業用電本錢支持企業複工複產的通知》等規定，幫助合作項目依法變更與員工的勞動合同，降低疫情期間合作項目人力本錢；按照有關規定，幫助合作項目成功申請減免了2月-6月員工養老、失業、醫療、工傷保險費中企業應當繳納的部分，減免了2月-6月期間5%的電費。
【案情概況】
在當地溫嶠鎮人民政府組織下，浙江谘道律師事務所陳丹琳律師、張婷律師參與了該案調解。兩位律師向相關當事人具體了解了情況，認真研究了寧波公司與派遣工人的約定，根據相關法律法規，就雙方爭議的三個題目提出了解決方案：
三是法律深進網格，服務涉農經濟恢複。永寧街道堅持“生態立街、農業鑄牌、旅遊富民”的發展定位，建設永寧休閑旅遊特色鎮，項目總投資20.2億元人民幣，2019年接待遊客104萬人次，實現休閑農業綜合收進約3.6億元，獲評“中國最美村鎮”“一帶一路”最美驛站“最佳線路”。但因新冠肺炎疫情，永寧涉農經濟按下了“暫停鍵”。吳峰在走訪中發現，轄區內3171畝約10餘萬斤養殖青蝦滯銷，約有1.6萬畝的雪鬆將錯過最好的種植銷售時機，占地10000畝的巨型油菜花海遊樂園可能失往當年的旅遊佳期，基層群眾心急如焚，吳峰適時提出了“從疫情中喚醒，永寧吹響複蘇號角！”的口號，一方麵幫助農民解決銷售題目，發動黨員網絡傾銷、請媒體幫忙，做起了不賺差價的 “中間商”；另一方麵研究提出依法加強油菜花景區疫情管控措施，加強人流車流管控，完善優化景區疫情防控知識宣傳，依法文明勸導維護秩序等，切實做到疫情預防不放鬆、依法管控不錯位、農旅發展不延誤。3月20日，萬畝油菜園的“油菜笑臉”悄然綻放喜迎遊客，永寧涉農經濟市場穩步安全加快複蘇。
【關鍵詞】 融資租賃 合同履行
【案例評析】
本案是基層一線公職律師立足工作崗位，推動所在街道依法防控疫情和依法治理的案例。疫情防控的前沿在基層。本案中，吳峰作為基層農村街道黨工委副書記，在做好疫情防控統籌協調、指揮調度、督促檢查等工作的同時，認真履行公職律師職責，針對疫情防控期間農村街道麵臨的基層群眾法治意識不強溝通難、涉農經濟受物流影響恢複難、農村小微企業受疫情影響複產難等突出題目，米兰体育全站，采用群眾喜聞樂見的形式開展法治宣傳，深進群眾、企業幫助解決困難，及時有效預防化解矛盾風險，把疫情防控和矛盾糾紛化解納進法治軌道，為永寧疫情防控和振興發展提供了良好法律服務和法治保障。
律師公益法律服務案例之五
最後，程雪律師根據《關於加強企業複工複產期間疫情防控指導工作的通知》精神，向北京公司提出複工複產措施建議，包括對員工健康狀況和活動軌跡進行動態監測，做好辦公場所的消毒防護工作，製定疫情防控應急預案等，同時幫助審查了北京公司複工複產申請文件。
律師公益法律服務案例之八
三是關於寧波公司暫無力支付相關用度的題目。受疫情影響，寧波公司資金周轉困難，暫無力支付工人工資和相關補貼。考慮到工人拿不到工資和補貼不肯離開溫嶺公司，已經對溫嶺公司的正常經營造成影響，為盡快解決資金來源題目，陳丹琳律師和張婷律師提出由溫嶺公司先行代付。經向各方解釋法律規定，分析利害關係，終極促成三方達成合意：由溫嶺公司先行墊付工人工資和補貼，從溫嶺公司應支付給寧波公司的勞務派遣款項中予以扣除，不足部分由寧波公司與溫嶺公司簽訂借款協議。兩位律師隨後為寧波公司和溫嶺公司起草了借款協議，溫嶺公司先行墊付了工人工資和補貼，工人陸續返回原籍。
2020年初忽然爆發的新冠肺炎疫情，瀘州物流 ，造成湖北藥業生產經營能力和資金周轉能力嚴重不足，無法依約定在2020年4月15日前支付3500萬元租金。天津融資公司假如繼續開展第二筆融資租賃業務，非但不能如期收回第一筆租金，還需要支付第二筆融資租賃業務的購買價款，麵臨雙重資金壓力；假如不開展第二筆業務，湖北藥業將麵臨嚴重的資金周轉困難，無法有序複工複產，影響疫情防控急需物資生產，進而影響第一筆租金的支付。
通過國浩所律師的不懈努力，商場實現了疫情防控期間的平穩過渡，隨著疫情緩解特別是青島旅遊旺季的到來，商場和商展麵臨的各類困難陸續得到紓解。
律師公益法律服務案例之三
一是關於工人計時工資未達到基本工資的題目。寧波公司與派遣工人約定，工人工資按照實際勞動時間計算、按月發放，同時約定了每月應當支付的基本工資。受疫情影響，派遣工人2月份出工時間較短，計時工資未達到雙方約定的基本工資。兩位律師提出，《浙江省企業工資支付治理辦法》第二十二條規定，企業停工、停產、歇業，時間在1個工資支付周期內的，企業應當按照勞動合同的約定和國家、省相關規定支付工資；企業停工、停產、歇業時間超過1個工資支付周期，勞動者付出正常勞動的，企業應當按照不低於當地人民政府確定的最低工資標準支付工資。本案中，工人工資是按月發放的，因疫情導致溫嶺公司停工時間並未超1個月，寧波公司應當按照勞動合同支付當月的基本工資。
二是明確2020年1月新冠肺炎未爆發時應當支付的租金，以及疫情後期商展正常經營後應當支付的租金，屬於承租商戶應當正常依約繳納的租金。雙方就租金題目發生爭議的期間是商展受疫情防控措施影響沒有正常營業的時間段，即2020年2月初至2020年3月中旬，約一個半月。
來源：司法部
2019年8至12月，貴陽某房地產策劃有限公司（以下簡稱“策劃公司”）分別聘用楊某等11名職工，在該公司設在貴州凱裏市的項目部從事房地產策劃和銷售工作。2020年1月20日，楊某等11名職工按照公司安排放假過春節。受新冠肺炎疫情影響，2020年2月12日，策劃公司向楊某等11名職工發出通知，表示從2020年2月1日起，所有職工隻發基本生活費，標準是1790元/月。2020年2月18日，策劃公司再次發出通知，提出受疫情影響，決定撤銷公司設在凱裏市的項目部，同時告知楊某等11名職工，如不願意前往貴陽工作的，將解除勞動合同，楊某等11名職工在凱裏市項目部的工作時間計算至2020年2月20日止，並根據職工的實際工作年限支付經濟補償金。
【案例評析】
楊某等11名職工質疑策劃公司的處理決定，遂向黔東南州“疫情防控律師公益服務團”黃雪剛律師電話谘詢。黃雪剛接到谘詢後，得知是疫情引發的勞動糾紛，高度重視，立即向楊某等具體了解情況，認真研究了策劃公司與楊某等簽訂的勞動合同，依據相關法律政策規定，耐心細致地提供法律谘詢。
本案是律師及時化解企業與職工的勞務糾紛，幫助企業恢複正常生產經營秩序的案例。本案中，針對職工不當行為對企業正常生產經營活動造成的幹擾，律師依法研究製定應對方案，協助企業主動公然信息，阻止不實信息傳播擴散，及時穩定員工情緒，同時針對企業擬解除與涉事員工勞動合同的處理措施，以事實為依據，以法律為準繩，認真開展法律論證和風險評估，確保處理措施正當合規。特別是，本案律師注重加強與涉事員工的溝通協商，闡明法理、陳明利害，避免簡單粗暴處理可能引發的後續矛盾糾紛，真正做到了“案結事了”。
【關鍵詞】勞務糾紛 協商解決
【案情概況】
【案情概況】
本案是律師充分運用疫情期間政府出台的扶持政策，優化營商環境，有效穩定外資的案例。疫情發生以來，黨中心對穩定外商投資工作高度重視，就優化外商投資環境，保護外商投資正當權益等作出一係列部署。本案律師積極響應國家號召，聚焦疫情防控期間外商投資項目的痛點難點，既細致進微地做好解釋安撫工作，又積極穩妥地落實各項扶持政策，幫助外商樹立投資信心，增強合作信念，為穩定外商投資、促進合作共贏提供了優質法律服務。
【案情概況】
【案例評析】
律師公益法律服務案例之七
考慮到疫情期間要盡量避免矛盾激化，秦風所律師積極配合甲公司與B員工進行深進溝通，闡明與其解除勞動關係依據的相關法律規定和公司治理製度，請其理解支持。經過耐心細致的解釋說服工作，B員工心平氣和地接受了公司的處理決定，雙方勞動合同依法解除，甲公司公司正常生產經營秩序得以恢複。
二是關於工人路費、餐費補貼的支付主體題目。寧波公司與溫嶺公司的勞務派遣協議未對工人路費、餐費補貼支付題目作出明確規定，受疫情影響，兩公司生產經營都麵臨較大壓力，遂對相關用度支付題目產生爭議。兩位律師提出，依據《勞動合同法》第五十八條的規定，勞務派遣單位是用人單位，應當履行與勞動者訂立勞動合同、支付勞動報酬等義務。本案中，寧波公司是勞務派遣公司，且之前曾與派遣工人口頭約定，支付工人往返四川和浙江的路費和用工期間餐費補貼。固然隻是口頭約定，但不影響寧波公司履行支付工人路費、餐費補貼的義務。
【關鍵詞】工資支付 勞動合同
本案是律師依法調處台資商場物業租賃糾紛，幫助商場安全有序開業複工的案例。本案中，律師從分析論證開業時間、依法履行疫情防控義務、及時化解租賃糾紛等方麵，為商場在疫情期間的正常經營活動提供了全方位法律服務。律師不僅為商場重大決策提供法律意見建議，而且針對商場和承租商展的租賃糾紛，注重采取協商、調解等方式，促成雙方有效溝通、達成共叫，為幫助各方共渡難關發揮了積極作用。
2019年11月，浙江溫嶺某公司（以下簡稱“溫嶺公司”）與寧波某公司（以下簡稱“寧波公司”）簽訂勞務派遣協議，約定由寧波公司派遣工人到溫嶺公司，用工期限為2019年11月1日至2020年3月31日。隨後，寧波公司組織100多名四川彝族工人到溫嶺公司開展勞務活動。2020年4月初，溫嶺公司用工期限屆滿，寧波公司與派遣工人因工資發放和補貼支付題目產生糾紛，引發群體性討薪事件。
其次，王歡律師提出，本案可以適用《合同法》第九十九條關於債務抵銷的規定，湖北藥業在第一筆業務中應支付的租金與天津融資公司在第二筆業務中應支付的設備購買價款均為金錢債務，在兩筆債務均到期的情況下可主張抵銷。
綜合施策 穩定外商投資 實現合作共贏
商場的最大壓力來自與承租商展的糾紛。受疫情持續和生產商延遲複產的影響，盡管商場承租商展陸續開業複工，但客流量極低、進不敷出，加上商場未能及時將1月份銷售收進返還商展，陸續有商展向商場發出公函、律師函等，要求商場承擔違約責任，甚至有商展要求自行收銀或者解除合同、撤離商場。由於牽涉商展眾多，若不能及時妥善處理，商場運營勢必受到巨大影響。針對這種情況，國浩所律師和商場治理團隊迅速製定解決方案，根據《合同法》關於不可抗力的相關規定，以及人力資源社會保障部等有關部分《關於做好新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控期間穩定勞動關係支持企業複工複產的意見》精神，與各個承租商展開展積極有效的溝通協商，區分不同商展情況，提出了延遲付款、租金減免、服務提升、願景鼓勵等多種舉措，爭取到了大多數商展的支持和諒解。對於情緒特別激烈的2個承租商展，商場通過工作監控把握了其涉嫌自行收銀的違約行為，固定證據取得談判主動，律師又親身上門動之以情、曉之以理，通過多次調解協商，緩和了2家商展情緒，避免了矛盾激化。同時，國浩所律師通過微信群、公眾號等，及時向各商展推送國家和地方政府出台的社保、稅收、融資等優惠政策，並協助承租商展落實相關扶持政策，讓眾多商展感受到人文關懷。
關於商場開業時間題目，國浩所提出，根據山東省政府相關文件，省內各類企業不得早於2月9日24時前複工，但涉及群眾生活必須（如超市賣場、食品生產供給行業等）及其他涉及重要國計民生的相關企業除外。台資商場雖開設超市，但不是其主營業務，而是店麵很小的便利店。經過認真研究論證，建議商場嚴格遵守規定，2月10日後再開業，不要打擦邊球、冒風險提前開業。
【案例評析】
近年來，隨著北京市服務業擴大開放綜合試點工作深進推進和營商環境不中斷優化，很多北歐國家的企業和商人帶著資金與技術來到北京尋求合作。李女士長期在瑞典生活，成立了瑞典某公司（以下簡稱“瑞典公司”），希看與北京某公司（以下簡稱“北京公司”）合作研發環保紙品、紙板生產設備。雙方於2019年9月簽署了合作協議，按約定2019年10月完成首次出資，同時約定首次出資後5個月內研發成功並檢測調試完畢，投產使用。受疫情影響，北京公司不能複工複產，鐵路運輸 上海空運，瑞典公司技術職員無法進境，研發工作停滯，合作陷進困境。雙方頻繁就是否撤回出資、終止合同等題目產生爭議，協商一再陷進僵局，雙方關係持續惡化。在這種情況下，北京公司向北京市安理律師事務所程雪律師求助，希看找到解決方案。
【案情概況】
王歡律師通過專業的法律評估和風險預判，幫助天津融資公司消除了顧慮，終極促成了雙方第二筆融資租賃業務。之後，王歡律師積極協助雙方草擬債務抵銷協議、融資租賃合同等法律文件，明確兩筆融資租賃業務的基本情況、租賃本錢，兩筆債務的到期時間、金額，以及雙方債務抵銷的意思表示。目前，百利融資與湖北藥業的第二筆融資租賃業務已開展盡職調查，順利啟動。
南京市浦口區永寧街道黨工委副書記吳峰是奮戰在基層一線的公職律師。疫情防控期間，他認真貫徹黨委政府疫情防控決策部署，積極履行公職律師職責，依法預防化解大量基層矛盾糾紛。
最後，王歡律師針對以往融資租賃業務實踐中時有發生的因融資租賃性質和租賃本錢數額認定產生的訴訟風險，認真檢索了相關判例，並以“（2014）滬一中民六（商）終字第145號”判決為例作了進一步分析，在該判決中，二審法院對於融資租賃公司的債務抵銷行為持肯定態度，認定融資租賃公司支付抵銷之後的價款，可視為已完成融資租賃合同項下的支付義務。在此基礎上，王歡律師提出，為確保融資租賃業務性質不受影響，天津融資公司在開展第二筆融資租賃業務時應當謹慎選擇租賃物，並留意前後兩筆業務時間節點的銜接，確保需抵銷之債權債務到期時間符合相關要求。
二是對於一次性支付5個月租金確有困難的商展，協助其向銀行申請貸款。
基於上述3點共叫，向導律師與地產公司、承租商戶進行了充分溝通協商，促成地產公司與大部分承租商戶簽訂了《商展租賃補充協議》，主要內收留包括：
【案情概況】
青島某台資貿易綜合體嘉年華公司，主營奢侈品牌和折扣商品，並有影城、餐飲、文化和兒童遊樂場，采用商展出租、收益提成、同一治理的經營模式，是青島標誌性企業之一。受新冠肺炎疫情影響，商場運營產生巨大壓力，麵臨疫情防控、資金周轉、商展訴求等多方麵題目。為此，該商場向國浩律師（青島）事務所尋求幫助。

律師公益法律服務案例之一
化解融資租賃困難 助力防疫物資生產(chan)
二是開設普法講堂，幫助企業(ye) 複工複產(chan) 。“做好農(nong) 村街道企業(ye) 複工複產(chan) 工作的法律顧問和助手，是黨(dang) 員律師的使命擔當。”自2月23日起，吳峰推出每周一期的“涉疫普法微講堂”，圍繞疫情引發合同履行、勞動勞務、侵權損害、租賃等企業(ye) 高度關(guan) 注的法律題目，進行生動細致地講解、開展互動討論。同時，吳峰牽頭街道司法所、綜治辦組建街道法律服務小組，針對企業(ye) 矛盾糾紛和風險隱患進行分析研判、提出法律意見，指導企業(ye) 與(yu) 街道產(chan) 業(ye) 、農(nong) 業(ye) 條口服務小組建立工作聯係，為(wei) 中小企業(ye) 提供“零間隔”法律服務。針對當地比較突出的“雙向”矛盾，即：滯留家鄉(xiang) 無法返回外地企業(ye) 複工的職員麵臨(lin) 失業(ye) 題目，本地企業(ye) 聘用外地工人無法及時返崗麵臨(lin) 用工題目，吳峰提出開展“就業(ye) 服務不打烊、網上招聘不停歇”線上求職招聘，自2月27日起，組織21家企業(ye) 推出240個(ge) 崗位，同一組織線上公然集中招聘，較好解決(jue) 了企業(ye) 用工難和居民就業(ye) 難題目，目前永寧街道129家企業(ye) 已全麵複工複產(chan) 。
一方麵，建議公司第一時間在內(nei) 部進行信息表露，全麵具體(ti) 表露事件真實情況，及時穩定員工情緒，避免負麵影響進一步擴大。經律師審核把關(guan) ，公司隨即發布了《關(guan) 於(yu) 新冠病毒疫情期間散布謠言的通告》，就事件真實情況進行表露，明確要求員工嚴(yan) 格遵守相關(guan) 法律規定和公司內(nei) 部治理製度，維護企業(ye) 正常生產(chan) 經營秩序。
律師公益法律服務案例之二
秦風所律師全麵了解情況，認真研究分析，提出了處理意見建議：
協商處理地產(chan) 商展租賃糾紛解困境
程雪律師認真查閱大量資料，通過遠程連線的方式與(yu) 雙方進行多次溝通，表明固然疫情在一定程度上影響了合作項目進展，但中心和北京市已出台多項扶持企業(ye) 複工複產(chan) 和外資項目的政策舉(ju) 措，隻要用足用好相關(guan) 政策，一定可以度過難關(guan) ，順利推進合作項目。
【案例評析】
本案是律師通過調解，妥善化解群體(ti) 性勞務糾紛，避免矛盾升級激化的案件。受疫情影響，勞動關(guan) 係糾紛明顯增多，且涉及麵較廣，如不及時化解，不僅(jin) 影響企業(ye) 複工複產(chan) ，還會(hui) 影響社會(hui) 穩定。本案中，當事人就工資支付標準、補貼支付主體(ti) 等產(chan) 生爭(zheng) 議，且涉及勞務派遣公司、用工單位和派遣工人三方。兩(liang) 位律師在調解過程中，既堅持依法處理，明確勞務派遣公司支付工資和補貼的主體(ti) 責任，又堅持靈活應對，充分考慮三方當事人各自的利益訴求和實際困難，提出由寧波公司與(yu) 溫嶺公司簽訂借款協議，溫嶺公司先行墊付工資補貼的建議，積極穩妥平息了一起群體(ti) 性討薪事件，有效維護了社會(hui) 穩定。
律師公益法律服務案例之四
【案例評析】
化解勞務糾紛 維護企業(ye) 正常經營秩序
三是對於(yu) 不同意上述兩(liang) 種方案的承租商戶，與(yu) 地產(chan) 公司另行單獨協商。
黃律師建議楊某等職工盡量與(yu) 策劃公司協商解決(jue) 上述題目，不要讓矛盾激化，“疫情防控律師公益服務團”律師也可以協助雙方進行調解，如有需要也可以申請勞動人事爭(zheng) 議仲裁。
本案是律師通過促成爭(zheng) 議雙方友好協商，依法化解疫情引發的租賃糾紛的案例。受疫情影響，租賃糾紛多發易發，特別是像本案涉及承租商戶眾(zhong) 多，雙方各執一詞、分歧嚴(yan) 重，如不能及時化解很可能引發群體(ti) 性事件。本案中，律師秉持定分止爭(zheng) 的理念，優(you) 先采取調解、協商的方式化解矛盾，不僅(jin) 向當事人解釋法律規定，更注重引導雙方當事人樹立合作共贏的意識，通過正確研判承租方與(yu) 出租方的爭(zheng) 議焦點和利益關(guan) 注點，尋求易被雙方接受的解決(jue) 方案，終極促成雙方簽署補充協議平息紛爭(zheng) ，有效維護了承租方與(yu) 出租方利益，並且為(wei) 雙方當事人在疫情後繼續開展良好合作奠定了基礎。
首先，關(guan) 於(yu) 天津融資公司提出是否可以參照適用《天津市打贏新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控阻擊戰進一步促進經濟社會(hui) 持續健康發展的若幹措施》（津政辦發〔2020〕1號）中“無還本續貸”的題目，王歡律師研究以為(wei) ，“津政辦發〔2020〕1號”文件中提出的“無還本續貸”措施僅(jin) 適用於(yu) 銀行業(ye) 金融機構，而天津融資公司並不屬於(yu) 此類機構，故不能適用該措施。
法律谘詢引導企業(ye) 職工依法維護權益
關(guan) 於(yu) 勞動報酬支付題目，黃律師提出，根據國務院延長春節假期的決(jue) 定，2020年春節假期延長至2020年2月2日結束，延長假期期間，用人單位應當按照《勞動合同法》相關(guan) 規定支付勞動報酬；春節假期後，該公司受疫情影響停業(ye) ，根據《人力資源社會(hui) 保障部辦公廳關(guan) 於(yu) 妥善處理新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間勞動關(guan) 係題目的通知》相關(guan) 規定，企業(ye) 停工停產(chan) 在一個(ge) 工資支付周期內(nei) 的，企業(ye) 應按勞動合同規定的標準支付職工工資。楊某等11名職工固然2月份沒有正常上班，但截至策劃公司2月12日發出通知時，該公司停工停產(chan) 時間尚在一個(ge) 工資支付周期內(nei) ，策劃公司仍應當按照勞動合同約定，正常支付楊某等員工工資，不應隻按照基本生活費1790元/月來支付。
本案是律師協助企業(ye) 解決(jue) 合同履行中出現的法律題目，助力防疫物資生產(chan) 企業(ye) 順利融資的案例。本案中，律師根據天津市司法局和律師行業(ye) 黨(dang) 委部署，參加“律師公益法律服務團”，積極為(wei) 企業(ye) 複工複產(chan) 提供公益法律服務，憑借專(zhuan) 業(ye) 知識和實務經驗，精準分析法律關(guan) 係，正確適用法律規定，依法提出解決(jue) 方案，幫助企業(ye) 促成合同交易、緩解資金壓力、防範法律風險，有力保障了防疫物質生產(chan) 供給。
三是本次疫情對承租商展構成不可抗力，對受疫情影響無法正常營業(ye) 期間的租金應當考慮予以減免。
重慶某地產(chan) 公司（以下簡稱“地產(chan) 公司”）受疫情影響，自持商展的大部分租戶在2020年2月至3月未能正常經營，經公司與(yu) 承租商戶前期協商，承租商戶可延遲一個(ge) 月支付租金。截至2020年3月初，仍然有不少承租商戶未能足額支付租金，並且要求地產(chan) 公司減免2020年第一季度全部租金，雙方產(chan) 生嚴(yan) 重分歧，經當地派出所多次調解仍未達成一致意見。
首先，程雪律師針對瑞典公司投資信心不足，擔心疫情持續下往遭受更大損失的題目，對雙方合作項目的預期本錢、預期利潤和目前終止合同產(chan) 生的損失進行了綜合對比分析，根據疫情影響對雙方的合作協議作了進一步修改完善，幫助瑞典公司重樹信心。
重慶中啟律師事務所向導律師接到地產(chan) 公司谘詢後了解到，雙方主要矛盾在於(yu) 是否應該減免2020年第一季度的全部租金。承租商戶以為(wei) ，自2020年1月新冠肺炎疫情爆發起，各商戶均應政府要求停止營業(ye) ，由於(yu) 停業(ye) 屬於(yu) 政府強製性要求，故不應承擔房租。而地產(chan) 公司則以為(wei) ，其已考慮新冠肺炎疫情影響答應商展遲延支付租金，但不能因此減免第一季度全部租金，商展租金是其償(chang) 還銀行貸款利息的主要來源，若商戶不繳納租金，地產(chan) 公司將麵臨(lin) 銀行貸款利息支付逾期風險，一旦影響其銀行征信記錄，公司其他貸款可能產(chan) 生連鎖反應，對公司影響巨大。針對雙方的矛盾焦點，中啟所向導律師向雙方具體(ti) 解釋了相關(guan) 法律規定、司法解釋，並結合相關(guan) 判例和疫情期間相關(guan) 政策文件，提出3點意見，得到雙方認可。
一是依法實施防疫措施，有效預防矛盾糾紛。農(nong) 村街道多處於(yu) 跨省交界處，緊鄰國道交通，人流車流治理壓力大，疫情防控工作稍有疏忽將產(chan) 生較大矛盾糾紛。吳峰認真研究了《突發事件應對法》《傳(chuan) 染病防治法》等法律法規和江蘇省重大突發公共衛生事件一級響應機製有關(guan) 規定，第一時間製定了“防疫+法治”雙同步工作法，即：防疫決(jue) 策落實，同步加強農(nong) 村群眾(zhong) 法治宣傳(chuan) ；管控措施執行，同步加強防疫工作職員法治教育。疫情防控期間，雙同步工作有效預防了一線矛盾糾紛的產(chan) 生。2月24日，全國人大常委會(hui) 通過《關(guan) 於(yu) 全麵禁止非法野生動物交易、革除濫食野生動物陋習(xi) 、切實保障人民群眾(zhong) 生命健康安全的決(jue) 定》後，吳峰律師發現，一些宣傳(chuan) 報道將中華鱉、梅花鹿、藍孔雀等納進野生動物禁食名單，他敏銳地覺察到這可能引發的矛盾糾紛：一是永寧街道倚靠老山山脈和滁河水係，村民時有捕食黑眉錦蛇、刺蝟、山雀、田雞等行為(wei) ；二是街道內(nei) “稻鱉共作”試點養(yang) 殖戶剛剛擴大了近千畝(mu) 養(yang) 殖規模；三是街道裏有2家梅花鹿、藍孔雀農(nong) 莊養(yang) 殖中心，可能因政策調整產(chan) 生較大損失。為(wei) 此，吳峰及時組織47名網格員發放1000餘(yu) 份宣傳(chuan) 材料，加強村民法治宣傳(chuan) 教育，果中斷革除濫食野生動物陋習(xi) ；加強野生動物保護法律法規的研究，在國家農(nong) 業(ye) 農(nong) 村部出台《關(guan) 於(yu) 貫徹落實進一步加強水生野生動物保護治理的通知》後，第一時間深進“稻鱉共作”養(yang) 殖戶，深進細致解讀《通知》關(guan) 於(yu) “中華鱉、烏(wu) 龜等列進水生動物相關(guan) 名錄的兩(liang) 棲爬行類動物，按照水生動物治理”的相關(guan) 規定，幫助養(yang) 殖戶消除顧慮，重樹養(yang) 殖信心；同時，積極主動加強對梅花鹿、藍孔雀等特禽養(yang) 殖農(nong) 戶的法律政策宣傳(chuan) ，在明確果中斷執行全國人大常委會(hui) 《決(jue) 定》要求的同時，耐心細致地做好思想工作，提出依法調整為(wei) 觀賞用途等轉型方案，切實穩定養(yang) 殖戶心緒，及時預防矛盾糾紛。
天津某融資租賃公司是一家在濱海新區注冊(ce) 的合資有限責任公司（以下簡稱“天津融資公司”），湖北某大型藥業(ye) 股份有限公司（以下簡稱“湖北藥業(ye) ”）是一家位於(yu) 襄陽的醫藥產(chan) 品生產(chan) 公司，生產(chan) 與(yu) 疫情防控相關(guan) 的醫藥產(chan) 品。2019年天津融資公司與(yu) 湖北藥業(ye) 開展了第一筆融資租賃業(ye) 務，業(ye) 務類型為(wei) 售後回租，即湖北藥業(ye) 將其擁有所有權的設備出售給天津融資公司，天津融資公司支付價(jia) 款後取得設備所有權，並將設備出租給湖北藥業(ye) 使用，湖北藥業(ye) 定期支付租金至融資租賃期限屆滿後重新取得設備所有權。通過這種方式，湖北藥業(ye) 能夠迅速融資，加速資金周轉。按照雙方約定，第一筆融資租賃業(ye) 務於(yu) 2020年4月15日到期，湖北藥業(ye) 需在租賃期限屆滿前支付3500萬(wan) 元租金；雙方擬於(yu) 2020年初開展第二筆售後回租融資租賃業(ye) 務，湖北藥業(ye) 另行提供氣相色譜儀(yi) 等設備進行融資，融資租賃公司需支付3500萬(wan) 元購買(mai) 價(jia) 款。
【關(guan) 鍵詞】租賃糾紛 台資企業(ye)
為(wei) 幫助商場安全有序複工，國浩所律師多次召集微信群“聯席會(hui) 議”，與(yu) 在台灣的商場總裁、商場經理和承租商展，共同商討疫情期間的經營方案和應急預案。國浩所律師按照國家和山東(dong) 省、青島市有關(guan) 規定，協助商場依法履行複工複產(chan) 程序，嚴(yan) 格按照要求做好體(ti) 溫檢測、書(shu) 麵登記、消毒防護、動態匯報等疫情防控工作，同時針對疫情期間勞動用工題目，起草了10000多字的《法律意見書(shu) 》，建議商場通過調整薪酬、輪崗輪休、縮短工時等方式穩定工作崗位，依法降低企業(ye) 用工本錢，同時由商場經理與(yu) 員工深進談心，穩定員工情緒，爭(zheng) 取共克時艱。
【關(guan) 鍵詞】租賃糾紛 不可抗力
【關(guan) 鍵詞】勞務派遣 群體(ti) 性糾紛
一是承租方與(yu) 出租方是合作夥(huo) 伴而並非對立關(guan) 係，在疫情時應當相互理解、共渡難關(guan) 。雙方可以通過協商，盡量降低承租商戶因疫情遭受的損失，恢複正常經營，同時也要確保地產(chan) 公司按時支付銀行貸款利息，不影響其征信記錄；
【案例評析】
調處租賃糾紛 幫助台資企業(ye) 有序複工
調解平息勞務派遣工人群體(ti) 討薪糾紛
另一方麵，針對甲公司擬對B員工采取解除勞動合同的處理措施，秦風所律師提出，用人單位根據《勞動合同法》第三十九條的規定解除與(yu) 勞動者的勞動合同，需要留意把握3點：第一，有充分證據證實員工有過錯行為(wei) ；第二，該過錯行為(wei) 給用人單位造成了嚴(yan) 重影響或損害；第三，該過錯行為(wei) 違反了用人單位的規章製度。針對本案情況，秦風所律師了解到，該公司在疫情期間發布了一係列通知，包括員工出行、安全治理、返崗安排等，並且在相關(guan) 通知中對員工講誠信、及時報告個(ge) 人健康狀況、依法履行疫情防控義(yi) 務等提出了明確要求。秦風所律師還認真研究了甲公司《員工手冊(ce) 》相關(guan) 規定，審慎核實B員工在公司內(nei) 部散布不實信息的證據材料，以及公司由此而遭受的不利影響等。經綜合研判，秦風所律師以為(wei) ，甲公司提出的與(yu) B員工解除勞動合同的主張符正當律規定。
一是對承租商戶受疫情影響無法正常營業(ye) 的1個(ge) 半月的租金予以部分減免，具體(ti) 操縱上，由承租商戶在規定期限內(nei) 一次性支付5個(ge) 月租金，享受6個(ge) 月租期，並減免因逾期支付租金產(chan) 生的所有違約金。
【關(guan) 鍵詞】基層矛盾 涉農(nong) 經濟
律師公益法律服務案例之六
【案情概況】
【案情概況】
公職律師多措並舉(ju) 預防化解基層矛盾
本案是律師提供法律谘詢，引導企業(ye) 職工就勞動報酬支付和勞動合同解除題目依法尋求解決(jue) 途徑的案例。本案中，策劃公司受疫情影響，決(jue) 定撤銷在凱裏市設立的項目部，長宇物流 ，並因此與(yu) 項目部職工發生勞動糾紛。黔東(dong) 南州“疫情防控律師公益服務團”律師認真研究法律政策規定，深進開展政策解讀，具體(ti) 提供法律谘詢，在就企業(ye) 職工關(guan) 心的法律實體(ti) 題目作出解答的同時，積極引導企業(ye) 職工依法依規反映訴求、維護自身正當權益，切實把矛盾糾紛化解納進法治軌道。
補充協議簽訂後，承租商戶通過各種途徑陸續足額繳納了5個(ge) 月的租金，地產(chan) 公司收到的租金足以償(chang) 還其第一季度銀行貸款利息，該起群體(ti) 性租賃糾紛得以圓滿解決(jue) 。
在程雪律師卓有成效的努力下，雙方真誠溝通、作出讓步，重啟合作項目，目前項目研發和生產(chan) 經營已步進正軌。
江西甲公司為(wei) 勞動密集型生產(chan) 企業(ye) ，有五六百名員工。疫情期間，該公司A員工感覺身體(ti) 不適，自測體(ti) 溫36.8度，遂向部分主管報告，並提出請假休息。部分主管建議A員工居家觀察，定期報告體(ti) 溫。之後，A員工自行前往醫院就診，經多層螺旋CT胸部檢查、新冠病毒核酸和呼吸道病毒檢測後，終極確診為(wei) 普通發熱。當日下午，A員工在部分防控交流溝通微信群內(nei) 發布了自己的診中斷病曆和檢測報告，告知同事自己身體(ti) 正常。與(yu) 此同時，部分主管也在公司的主管微信群內(nei) 通報了此事。但是，同部分的B員工在看到A員工確診病曆和檢測報告的圖片後卻加以篡改，將其檢查病曆中“無有與(yu) 核酸檢測陽性者有接觸史”改為(wei) “與(yu) 核酸檢測陽性者有接觸史”，將其檢測報告中“核酸檢測陰性者”改為(wei) “核酸檢測陽性者”。越日，B員工將自己篡改後的圖片進行截圖，發到部分防控交流溝通微信群中。該消息在公司各部分微信群中廣為(wei) 傳(chuan) 播。當時，該公司正在根據當地疫情防控要求，安排逐步分類複工，已複工員工看到B員工篡改截圖後，普遍恐慌，不敢繼續到公司工作，在各地還未複工的員工看到B員工發布消息後更不敢按時返崗，給甲公司的生產(chan) 經營治理帶來很大負麵影響。為(wei) 此，甲公司聯係江西秦風律師事務所幫助處理解決(jue) 。
原標題：《貴州案例進選 | 司法部發布涉疫勞動關(guan) 係、房屋租賃等熱門8個(ge) 案例》

【關鍵詞】穩定外資 優化營商環境
【案件評析】
，跨境鐵路 國際物流