物流園區（distribution park），是指符合相關(guan) 條件的（進入企業(ye) 及標準或規則）一家或多家企業(ye) 或單位（運營主體(ti) 和投資主體(ti) ）采用相關(guan) 設施設備（物流設施）管理和從(cong) 事具有特定功能物流活動（物流功能和服務）在一定區域空間上（土地規模）集中布局的場所，是具有一定規模和綜合服務功能的物流集結點。

　　物流園區運營管理模式

　　中國產(chan) 業(ye) 調研網發布的2020年中國物流園區市場現狀調研與(yu) 發展前景預測分析報告認為(wei) ，物流園區將眾(zhong) 多物流企業(ye) 聚集在一起，實行專(zhuan) 業(ye) 化和規模化經營，發揮整體(ti) 優(you) 勢，促進物流技術和服務水平的提高，共享相關(guan) 設施，降低運營成本，提高規模效益。其內(nei) 涵可歸納為(wei) 以下三點。

　　（1）物流園區是由分布相對集中的多個(ge) 物流組織設施和不同的專(zhuan) 業(ye) 化物流企業(ye) 構成的具有產(chan) 業(ye) 組織、經濟運行等物流組織功能的規模化、功能化的區域。這首先是一個(ge) 空間概念，與(yu) 工業(ye) 園區、經濟開發區、高新技術開發區等概念一樣，具有產(chan) 業(ye) 一致性或相關(guan) 性，擁有集中連片的物流用地空間。

　　（2）物流園區是對物流組織管理節點進行相對集中建設與(yu) 發展的具有經濟開發性質的城市物流功能區域。作為(wei) 城市物流功能區，物流園區包括物流中心、配送中心、運輸樞紐設施、運輸組織及管理中心和物流信息管理中心等適應城市物流管理與(yu) 運作需要的物流基礎設施。

　　（3）物流園區也是依托相關(guan) 物流服務設施，進行與(yu) 降低物流成本、提高物流運作效率和改善企業(ye) 服務有關(guan) 的，流通加工、原材料采購和便於(yu) 與(yu) 消費地直接聯係的生產(chan) 等活動的具有產(chan) 業(ye) 發展性質的經濟功能區。作為(wei) 經濟功能區，其主要任務是開展滿足城市居民消費、就近生產(chan) 、區域生產(chan) 組織所需要的企業(ye) 生產(chan) 、經營活動。

　　2020年中國物流園區市場現狀調研與(yu) 發展前景預測分析報告是對物流園區行業(ye) 進行全麵的闡述和論證，對研究過程中所獲取的資料進行全麵係統的整理和分析，通過圖表、統計結果及文獻資料，或以縱向的發展過程，或橫向類別分析提出論點、分析論據，進行論證。2020年中國物流園區市場現狀調研與(yu) 發展前景預測分析報告如實地反映了物流園區行業(ye) 客觀情況，一切敘述、說明、推斷、引用恰如其分，文字、用詞表達準確，概念表述科學化。

　　2020年中國物流園區市場現狀調研與(yu) 發展前景預測分析報告揭示了物流園區市場潛在需求與(yu) 機會(hui) ，為(wei) 戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決(jue) 策依據，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價(jia) 值。

第一章 物流園區的發展綜述 　　1.1 物流園區的相關概述

　　　　1.1.1 物流園區的概念

　　　　1.1.2 物流園區的內(nei) 涵

　　　　1.1.3 物流園區的類型

　　　　1.1.4 物流園區的功能組合

轉自：

　　　　1.1.5 物流園區的係統構成

　　　　1.1.6 物流園區與(yu) 物流中心

　　1.2 物流園區發展環境分析

　　　　1.2.1 物流園區政策環境分析

　　　　　　（1）物流園區相關(guan) 政策解讀

　　　　　　（2）物流園區國家標準建設

　　　　　　（3）物流園區發展規劃解讀

　　　　　　（4）物流園區政策規劃預期

　　　　1.2.2 國內(nei) 宏觀經濟環境分析

　　　　　　（1）GDP增長情況分析

　　　　　　（2）工業(ye) 經濟增長分析

　　　　　　（3）固定資產(chan) 投資狀況分析

　　　　　　（4）社會(hui) 消費品零售總額

　　　　　　（5）進出口總額及其增長

　　　　　　（6）貨幣供應量及其貸款

　　　　　　（7）居民消費者價(jia) 格指數

　　　　　　（8）製造業(ye) 采購經理指數

　　　　　　（9）非製造業(ye) 商務活動指數

第二章 中國物流行業發展前景研究 　　2.1 中國物流行業的發展概況

　　　　2.1.1 物流行業(ye) 的產(chan) 業(ye) 階段分析

　　　　2.1.2 物流行業(ye) 的發展情況分析

　　2.2 中國物流基礎設施建設狀況分析

　　　　2.2.1 全國公路建設情況分析

　　　　2.2.2 全國鐵路建設情況分析

　　　　2.2.3 全國水路建設情況分析

　　　　2.2.4 全國航空建設情況分析

　　2.3 中國物流行業的運行狀況分析

　　　　2.3.1 物流總額增幅及其構成狀況分析

Market Research Situation and Development Prospect of China Logistics Park 2017 forecast analysis report

　　　　2.3.2 物流總費用增幅及構成狀況分析

　　　　2.3.3 物流業(ye) 增加值增幅及貢獻狀況分析

　　　　2.3.4 物流固定資產(chan) 投資及增長狀況分析

　　2.4 中國物流行業的發展機會

　　　　2.4.1 中國物流需求驅動因素分析

　　　　　　（1）網絡零售拉動商貿物流快速發展

　　　　　　（2）城鎮化進程帶動城市配送物流需求

　　　　　　（3）製造業(ye) 物流環節外包推動物流需求

　　　　　　（4）物流溯源——食品安全問題突破口

　　　　　　（5）結構轉型及產(chan) 業(ye) 轉移帶動物流需求

　　　　2.4.2 生產(chan) 性服務業(ye) 發展空間分析

　　　　　　（1）國外生產(chan) 性服務業(ye) 發展分析

　　　　　　（2）中國生產(chan) 性服務業(ye) 發展分析

　　　　2.4.3 中國物流行業(ye) 發展機會(hui)

　　　　　　（1）行業(ye) 處於(yu) 發達國家80年代水平

　　　　　　（2）中國物流行業(ye) 的物流效率比較低

　　　　　　（3）生產(chan) 成本增長倒逼物流快速發展

　　　　2.4.4 “十三五”期間物流行業(ye) 的發展方向

　　　　　　（1）冷鏈物流和農(nong) 超對接——穩定農(nong) 業(ye)

　　　　　　（2）供應鏈管理與(yu) 物聯網——做強工業(ye)

　　　　　　（3）物流產(chan) 業(ye) 鏈延伸——做大服務業(ye)

第三章 中國航空物流園區發展狀況分析 　　3.1 中國物流園區的發展概況

　　　　3.1.1 物流園區的沿革與(yu) 發展分析

　　　　3.1.2 物流園區產(chan) 生的必要性分析

　　　　3.1.3 中國物流園區發展狀況分析

　　　　3.1.4 物流園區的開發與(yu) 經營分析

　　　　3.1.5 低碳物流園區運作策略分析

　　　　3.1.6 物流園區主要影響因素分析

2017年中國物流園區市場現狀調研與(yu) 發展前景預測分析報告

　　　　3.1.7 物流園區對物流發展的作用

　　3.2 中國物流園區的建設情況分析

　　　　3.2.1 中國建設物流園區的主要目的

　　　　3.2.2 中國物流園區的建設規模分析

　　　　3.2.3 中國物流園區的建設狀態分析

　　　　3.2.4 中國物流園區發展存在的問題

　　　　3.2.5 發展現代物流園區的相關(guan) 建議

　　3.3 中國保稅物流園區經營分析

　　　　3.3.1 保稅物流園區的概念和功能

　　　　3.3.2 海關(guan) 對進出園區貨物的監管

　　　　3.3.3 保稅物流園區整體(ti) 經營狀況分析

　　3.4 中國物流園區產業聚集分析

　　　　3.4.1 物流園區產(chan) 業(ye) 聚集的內(nei) 涵

　　　　3.4.2 物流園區產(chan) 業(ye) 聚集的機理

　　　　3.4.3 物流園區產(chan) 業(ye) 聚集的外因

　　　　3.4.4 物流園區產(chan) 業(ye) 聚集的措施

　　3.5 航空物流園區建設及運營分析

　　　　3.5.1 航空物流園區的概念及特征

　　　　3.5.2 航空物流園區主要功能劃分

　　　　3.5.3 國外航空物流園區發展現狀調研

　　　　3.5.4 國內(nei) 航空物流園區發展現狀調研

　　　　3.5.5 航空物流園區規劃空間布局

　　　　　　物流園區平均規劃投資額為(wei) 20.1億(yi) 元。其中，投資1億(yi) ~10億(yi) 元的物流園區占51%；10億(yi) ~30億(yi) 元的物流園區占27%。

　　　　　　物流園區規劃投資規模分布

　　　　3.5.6 航空物流園區基礎設施布局

　　　　3.5.7 航空物流園區建設及運營動向