文 | 克而瑞地新引力編輯部「地攤經濟」徹底火了。「地攤經濟」的爆火源自李克強總理 6 月 1 日在山東煙台的一次考察，他指出：地攤經濟、小店經濟是就業崗位的重要來源，是人間的煙火，和「高大上」一樣，國際貨運 空運價格，是中國的生機。市場、企業、個體工商戶活起來，生存下往，再發展起來，國家才能更好！我們會給你們支持的。一語激起千層浪。據不完全統計，全國至少已有 20 多個城市明確鼓勵要發展地攤經濟，其中，上海還明確表示，將在 6 月 6 日 -6 月 30 日舉辦首屆上海「夜生活節」，打造具有煙火氣、上海味、時尚潮、國際範的夜上海新形象，並明確支持特色小店開展「外擺位」經營。一時間，眾網友也腦洞大開，關於「擺攤」的段子層出不窮。「地攤經濟」成為當下中國最火的熱詞。「地攤經濟」爆火的動因：保就業、促銷費毋庸置疑，新冠疫情給中國經濟帶來了重創。麵對一場危機，最重要的是穩定，最需要穩定的是人心，而最能穩定人心的是就業。根據國家統計局公布數據顯示， 2 月份全國城鎮調查失業率為 6.2% ，相較 1 月的 5.3% 進步了將近一個百分點，是自 2018 年使用城鎮調查失業率指標取代原本城鎮登記失業率以來的最高值。這是官方數據，我們再來看一下一些招聘平台的數據。據智聯招聘發布的《 2020 年春季中國雇主需求與白領人才供給報告》顯示， 2020 年春季求職期，全國人才求職競爭指數為 46.3 ，也就是說，均勻每 46.3 人競爭一個崗位，環比進步 11.8 。另外，從企業性質看，民營企業職位發布數同比下降 46.9% ，小微企業招聘需求大幅收縮。不中斷見諸報真個「企業破產、大規模裁員」的新聞，也從側麵印證了就業形勢的嚴重。在前不久結束的「兩會」中，中心提出的「六穩」、「六保」，就業都是放在首位的。「就業」一詞在政府工作報告中出現了 39 次。從涉及範圍之廣的企業減稅，多層次企業融資渠道，再到規模化新基建，目標都指向穩定就業。而從一些城市目前公布的數據來看，推行「地攤經濟」對推動就業的確有著速效作用。以成都為例，據成都市城管委公布的數據顯示，自推行政策截至 5 月 28 日，成都市設置臨時占道攤點、攤區 2230 個，答應臨時越門經營點位 17147 個，答應活動商販經營點 20130 個，增加就業人數 10 萬人以上。另一方麵，保就業的同時，還要提振消費。疫情對消費的衝擊之大不言而喻。據相關數據顯示，在疫情爆發後的 8 周內，全國總體消費損失高達 1 萬億，這相當於 2019 年 GDP 的 1% ！此外，對於 2019 年同期，各城市消費下降幅度在 14% 到 69% 之間；再來看看行業，以餐飲娛樂行業下降最為巨大，高達 72% 。而當前疫情正在國外米兰体育全站肆虐，一些外貿出口行業遭受重創，繼續通過擴大內需來恢複經濟，而「地攤經濟」有其真實的內生需求，消費潛力巨大。以地攤經濟重要組成部分的「夜經濟」為例：以阿裏的一份報告顯示，國內城市消費夜化度為 43% ，其中夜間餐飲消費占比近 4 成，夜間文娛消費占比近 5 成，夜間網購消費占比超 4 成。另據銀聯商務數據顯示， 2019 年春節期間國內夜間總體消費金額、筆數分別達全日消費量的 28.5%、25.7% ，其中，遊客消費占比近三成，夜間旅遊已成為旅遊目的地夜間消費市場的重要組成部分。可以預見，隨著「地攤經濟」的不中斷推進，國內的民生消費也會得到進一步提振。購物中心會被衝擊嗎？「地攤經濟」的爆火不免也給「高大上」的購物中心帶來了一些疑慮：假如人們都往地攤上消費了，那到購物中心消費的客流會不會出現急劇下降？實在，這些擔心應該說是沒有必要的。由於「地攤經濟」不僅僅是「地攤」。首先，「地攤經濟」是涉及最底層人群的福利題目，國家和地方大力推行「地攤經濟」的初衷是為了解決這一部分人群的就業與收進題目。其次，正如總理所言，地攤經濟和「高大上」一樣，是中國的生機。隨著「地攤經濟」的大力推行，將產生很大的外延效應，這對刺激購物中心的消費也是一大利好。營業時長拉長、營銷活動多，消費機會增加就目前各地的政策來看，在推行「地攤經濟」尤其是夜經濟期間，很大的一個共同點就是，延長營業場所時間以及加強相關公共配套服務。以上海為例，在「夜生活節」期間，南京路、淮海路、靜安寺、徐家匯、陸家嘴、五角場等商圈內重點企業將延時營業至 23 點，百聯團體旗下八佰伴、第一百貨、青浦奧萊等 13 家商場將延時營業至 23 點，此外，上海軌道交通部分線路也將延時運營至 24 點。與此同時，上海還將強化夜間城市綜合配套，增加夜間交通配套、支持打造周末限時步行街等服務，以提振夜間消費市場信心。可以預見的是，這也將為線下購物中心創造巨大的消費機會。推動貿易消費集中爆發，彌補疫情期損失仍以上海為例。受疫情影響， 2020 年上海的購物中心整體開業情況放緩，無論是數目上還是體量上，都呈現整體下降的趨勢。據 CAIC 數據顯示，2020年Q1 上海無新增購物中心項目，創近五年同期新低，全市空置率升至 8.7% 。隨著疫情得到控製及複工複產的有序展開，遭到抑製的消費需求預計在下半年出現急劇增長，再加上「地攤經濟」等相關政策的大力展開，各種營銷活動層出不窮，也將會進一步推升消費增長。據 CAIC 數據顯示，2020 年上海擬開 30 座購物中心，新增零售麵積約 253 萬㎡，由於疫情的原因部分購物中心延期開業，預計下半年將會是開業高峰期。因此，不管對於已開業還是新開業的購物中心來說，這其中都蘊躲著巨大的機會，也會對彌補疫情期間的損失起到很大作用。線上機會增加，開拓營銷新手段與新渠道疫情使線上直播成為風口，催生了新的營銷手段與創意，這對於推動購物中心營銷的進一步線上化也是一個契機。據 CAIC 數據顯示，在監測的 50 家企業中，有 44 家企業旗下的購物中心都擁有線上平台，且都在疫情期間進行過線上直播。固然疫情已得到控製，但在疫情爆發期間的線上營銷經驗會得到進一步沉澱與完善，這也將成為購物中心在未來搶占線上營銷機會的一個重要渠道。而剛剛經過線上營銷考驗的購物中心，也可憑此在「地攤經濟」的浪潮中發揮更大作用。來源：地新引力【關注百家號樂居財經，洞悉房產市場風雲變化。】文章來源:地新引力
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